Описание
Уникальное предложение - новая квартира без отделки в Гатчине по цене 120-ть тысяч руб. за кв. м., только в июне цена снижена на 10% от рыночной, торопитесь и квартира мечты может стать Вашей, звоните и записывайтесь на показ! Продаётся от собственника тёплая, уютная, солнечная однокомнатная квартира на 2-ом этаже монолитно-кирпичного дома 2022 г. п. (12-ый технический этаж) в Гатчине на ул. Красных Военлётов, дом 7А общей площадью 41,3 (жилая 17,7) кв. м. Большая кухня 11,6 кв. м., комната 17,7 + гардеробная 3,3 кв. м., РСУ (3,0+1,22 кв. м.), коридор-прихожая 3,6 кв. м., балкона нет, но его заменяет огромная лоджия, через которую предусмотрен эвакуационный пожарный выход соединяющий зону перехода от лифта к внутренней лестнице, обеспечивающей дополнительный выход из здания. Всего в доме две лестницы (справой и левой стороны дома) и два лифта (грузовой и пассажирский). Вид из окон на ЖК "Высший пилотаж". Толщина стен 50 см, дом снаружи дополнительно утеплен и оштукатурен - высокий класс энергоэффективности, перегородки межквартирные из керамического кирпича, обеспечивающего высокую шумоизоляцию и экологичность, Установлена новая железная шумоизоляционная дверь с несколькими степенями защиты, не от застройщика. Огромным плюсом является расположение квартиры над аркой, в связи с чем, соседи снизу отсутствуют, соседи только выше этажом и по тамбуру. Радиаторы отопления с регулятором температуры, электрическая разводка смонтирована до щитка (на квартиру заведено 15 кВт мощности), имеются счетчики на воду, свет и тепло. Предусмотрены в доме электрические плиты на кухне. Достаточное количество наземных парковочных мест. Коммунальные услуги от 1700 рублей в месяц в зависимости от сезона + свет/вода по счетчикам. Инфраструктура: детские сады, школы, магазин "Магнит" на 1-ом этаже дома в правом крыле, поликлиника, рынок продуктовый, рестораны, ТК "Пилот" и спортивный комплекс "Арена" с бассейном, спортивными секциями и тренажерным залом, Гатчинский парк и Дворец, Приоратский дворец. Транспортная доступность: остановка автобусная в 300 метрах и электричка в 1 км. ходьбы до ж/д вокзала Балтийский 30-40 минут в пути и Вы в СПб-ге на ст. м. Московская или жд вокзале (Балтийское направление). Квартиру можно приобрести в ипотеку с использованием маткапитала или жилищных сертификатов, два взрослых собственника, в собственности менее 3-х лет, прямая продажа.
