Описание
Продаётся от собственника светлая и просторная однокомнатная квартира без ремонта на 2-м этаже (12-й технический этаж) монолитно-кирпичного дома 2022 года постройки в Гатчине, ул. Красных Военлётов, 7А. Общая площадь 41,3 м²: жилая комната 17,7 м², большая кухня 11,6 м², гардеробная 3,3 м², раздельный санузел (3,0 + 2,1 м²), коридор-прихожая 3,6 м². **Особенности дома и квартиры:** - Дом с высоким классом энергоэффективности: стены 50 см, дополнительно утеплены и оштукатурены(снаружи), межквартирные перегородки из керамического кирпича для отличной шумоизоляции и экологичности. - Возможна полная перепланировака - Квартира расположена над аркой — нет соседей снизу, только сверху и по тамбуру. - Новая шумоизоляционная железная дверь с несколькими степенями защиты и полноформатным зеркалом с внутренней стороны. - Радиаторы с регулятором температуры, индивидуальные счётчики на воду, свет и тепло. - Электрическая разводка до щитка (15 кВт), предусмотрены электрические плиты, временная разводка. - Низкие коммунальные платежи(электросчетчик, ХВС/ГВС, теплосчётчики на радиаторах) **Инфраструктура:** - В доме магазин "Магнит", управляющая компания(форму 9 и другие документы можно получать прямо не выходя из дома) и диспетчер(консьерж сервис). - Рядом с домом детская площадка, парковка с достаточным количеством наземных мест для машин, баки хранения тбо за домом, а также детские сады, школы, поликлиника, продуктовый рынок, ТК "Пилот" с кинотеатром, спортивный комплекс "Арена" с бассейном и тренажёрным залом, сети кофеен, булочных и кондитерских заведений. - Удобная транспортная доступность: автобусная остановка — 300 м(на локальные и междугородние поездки), ж/д вокзал Гатчина Балтийская — 1 км - пешей прогулкой 10-15 минут (30–40 мин. от вокзала до ст. м. Московская или Балтийского вокзала в СПб), ж/д вокзал Гатчина Варшавская - 4 км - 15-20 минут на автобусе (отправления из вокзала в сторону Санкт-Петербурга, Луги и по России)
