Продам трехкомнатную квартиру 71.3 м² этаж 4/5 район Гатчинский город Гатчина улица Изотова 12к/2 Гатчинское городское поселение

Пожаловаться

Продается 3-х комнатная квартира. 4 этаж (5) Общая площадь 71,3 м2 Метраж комнат: - 17 м2 - 12,6 м2 - 13, 3 м2 Кухня – 8,2 м2 Туалет – 1,2 м2 Ванная – 2,6 м2 Прихожая – 13,8 м2 Кладовая - 2.6 м2 Лоджия – 1.9 м2 Дом расположен рядом с лесом, вдали от городского шума. Напротив дома расположена школа. В квартире сделан прекрасный, качественный ремонт, после которого в ней никто не жил. Ремонт делался для себя, все материалы подбирались хозяином квартиры. В приоритете всегда было качество, - как строительных материалов, так и требования, предъявляемые к мастерам, которые укладывали кафель, устанавливали двери, меняли элетрику. На этаже установлена еще одна металлическая дверь, обеспечивающая дополнительную безопасность для двух квартир, расположенных за ней. В небольшом холле можно без опаски оставлять велосипед, детскую коляску. Квартира встречает Вас просторной прихожей- холлом, в которой можно разместить вместительную гардеробную (см. фото). Имеется большая кладовая, с полками из массива древесины (не фанеры), покрытой лаком, и возможностью хранения на плечиках одежды, а на полках- множества вещей. Для этой цели установлена планка, позволяющая разместить огромное количество плечиков для всей семьи. Электрическая проводка заменена на медную. Также заменен эл/счетчик- на электронный, компактный. Установлен стильный, закрытый электрощиток с тонированным стеклом и автоматами защиты фирмы ABS. Выключатели в квартире перенесены на удобный уровень включения - 1 м. от поверхности пола. Во всех комнатах установлены дополнительные розетки, выведено питание под настенные светильники, TV точки. В квартире проведен и подключен к сети, интернет-кабель, который имеет скрытый монтаж. Интернет-сеть проложена в две комнаты, с возможностью вывода в третью комнату и на кухню. Потолок в прихожей, и в одной из комнат, выполнен в классическом стиле- в виде овала, и имеет двойное светодиодное освещение: центральный светильник, и встроенные светодиодные лампы по периметру. Что позволяет создать любую атмосферу: от яркой и насыщенной, до уютной. Радиаторы отопления заменены на качественные, элегантные, известной итальянской фирмы Xtreme, и имеют регулировку по температуре. В прихожей, кухне, ванной комнате и туалете, уложена кафельная плитка. Во всех комнатах выполнено выравнивание полов, настелена пробковая подложка, на которую уложена паркетная доска фирмы Tarkett. Лоджия застеклена, стеклопакет. Проведено освещение. Облицована светлыми панелями. Для исключения ступеньки между комнатой и лоджией, а также в целях теплоизоляции, уровень пола лоджии поднят на деревянных балках, выровнен фанерой. Линолеум. Плинтуса. Выходя на лоджию, перед Вами открывается вид на красивую сосновую поляну, тихого, уютного двора. В ванной и туалете установлены подвесные, белые потолки, из алюминия, имеющие встроенное светодиодное освещение. В ванной комнате установлена немецкая стальная ванна «Kaldewei», с безупречно-белым и гладким эмалевым покрытием. Выполнена разводка для подключения стиральной машины. Под ванной – раздвижной, декоративный экран, с возможностью хранения моющих средств. Установлена тумба фирмы «Triton» с умывальником, отдельным смесителем “Lemark” (производство Чехия). В туалете установлен унитаз фирмы «Ideal Standart», производста Бельгия. По всем стоякам холодного/горячего водоснабжения, трубы заменены на пластиковые. Двери, установленные во всей квартире, изготовлены из массива кавказского бука, фирмы «Alvero». Двери добротные, тяжелые, имеющие прекрасную звукоизоляцию. А дверь в гостиной комнате имеет матовый, изящный витраж. Вся фурнитура - импортная, премиум класса, фирмы «Archie», с магнитными защелками и замками. Фасады всех шкафов кухни изготовлены на заказ из массива кавказского бука. Часть витражей из стекла. Верхний ярус шкафов имеет резной карниз по всей длине. Над ним, по всему периметру имеется освещение со встроенными светильниками. Смеситель мойки венгерской фирмы Mofem, керамика. Мойка фирмы «Ukinox» изготовлена из нержавеющей стали с площадкой для сушки посуды. Под мойкой установлен стационарный, многоступенчатый фильтр для очистки воды с отдельным краном. Газовый счетчик заменен на компактный электронный. Квартира необычайно теплая, прекрасно сохраняющая тепло даже при полностью отключенных радиаторах отопления. Стены, потолок и пол – железобетонные, что в наше время является редкостью. На таких прочных поверхностях можно смело закреплять и вешать любую технику, полки, шкафы, турник, шведскую стенку.