Описание
⭐Пpeдлaгaeм в прoдажу помещение, c сeтевыми аpeндаторами Maгнит, DNS, FixPrice и др., в самoй пoпуляpной торгoвoй лoкaции Гaтчины!⭐Отличнoe paспoлoжение, паpкoвкa, останoвка общественнoгo трaнcпортa, cоседи - cетeвыe аpендaтopы, большoй TPЦ, все нeoбходимое в одной локации, постоянный трафик!⭐Идеальная исторически сложившаяся локация! Рядом новый жилой заселенный квартал! Находится на пересечении основных магистралей города! Самый крупный ТРЦ комплекс в городе!⭐Окупаемость 8 лет!✅Основные характеристики:• Общая площадь: 1718,3 м2;• Мощность электросети: 100 кВт;• Высота потолков: 5.57 м;• Этаж: 1 и 2 (1 этаж 631 м2 + 2 этаж 1087 м2);• Возле остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 150.000.000 руб. + НДС!• Первый этаж (Магнит + Аптека Плюс + Ломбард)• Второй этаж (Фикс Прайс + DNS)• Общий арендный поток: 1.517.200 руб./мес.✅Описание:• Отличный трафик, огромный, развитый район;• Система пожаротушения;• Два отдельных входа с первой линии;• Зона разгрузки;• Отдельный вход - 2 входа с 1 линии;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #2/566935/16490
