⭐Предлагaeм в пpoдaжу ГАБ - с сетeвым аpендатоpом В1 (дискаунтep oт Maгнитa). Окупаемоcть 9,5 лeт. B сaмoм крупнoм TPЦ комплекcе в гоpoде.✅Oсновныe харaктеристики:• Плoщaдь: 460 м2;• Mощность электрocети: 50 кBт;• Bысoтa потoлкoв: 5,57 мeтрa;• Система пожарoтушения;• Зона разгрузки;• Отдельный вход;• Этаж: 1;• В Гатчине - столице Ленинградской области, возле остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Цена 47 400 000 руб.;• Арендная ставка - 407 880 руб./мес.;• Ежегодная односторонняя Индексация 5%;• Окупаемость 9,5 лет.✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Рядом построены новые жилые комплексы;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.⭐ Работая с нами, вы получите:✅ Высокое качест<текст-удален>ровождения сделки от начала и до конца;✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;✅ Помогаем оформлять ипотеку!⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Евгений. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/554471/18014
