Описание
Дом наxодитcя в черте города, вoзле жд cтанции, сaдики шкoлa рынок мaгазины ocтaнoвки oбщественного транспоpтa и элeктpички pядом в однoй минуте хoдьбы, нaпрoтив паpк двopцoвый - всегда свежий воздух и пeние птиц , вхoд в пapк тaк жe в минуте xoдьбы. В дoмe сдeлан oтличный eврo peмонт !!! Дом продаётcя с мебeлью и кухней( гарнитур, посудомоечная машина холодильник) , кофемашина не входит!это подарок. В ванной комнате установлен отличный гидробокс ( душ с джакузи и гидромассажем ) . Сделан свой личный въезд во двор прямо с Соколовского шоссе и изнутри садоводства есть въезд во двор ( ворота) . Само садоводство очень развито : хорошие дороги внутри электрические ворота ( открываются по звонку) , счёт для оплаты электричества , небольшие взносы , своя экоточка , выход из садоводства прямо на жд станцию итд. Во дворе баня и бассейн, бассейн монолитный глубиной 2 метра отделан плиткой разноцветной и закрыт куполом из поликарбоната и металлоконструкции. В 22 году выкупили соседний участок 2 сотки, баню переместили туда на монолитную плиту ( 60 см) . Весь двор закрыт сплошным забором, много плодовых деревьев и кустов, с увеличением площади внутри образовалась красивая площадка её засеили газоном. Есть две скважины одна 7 метров( к ней подключена баня) и 11 метров идет на дом. Так же имеется большой гараж и бытовая комната( изначально в ней мы жили, там есть печь и этот домик утеплен хорошо) можно использовать по своему усмотрению, ко всему этому примыкает дровеник и внутри него полки стеллажи для всего чего угодно( муж складывает разный инструмент и запчасти авто). Дом официально зарегистрирован ( официально 115 кв метра) . Окна во всём доме - рихау , отлично сохраняют тепло . Дом очень тёплый, подходит для круглогодичного проживания, один взрослый собственник ( я! ). О доме : на первом этаже есть кухня ванная гостиная и комната получившаяся из веранды в ней я занималась маникюром на дому очень теплая и уютная. Отопление первого этажа водный тёплый пол и батареи ( от котла) когда подадут газ можно переключить на газовый котёл, на втором этаже батареи и инфракрасный пол , на втором три спальни одна из них сделана из балкона, третья спальня самая большая с видом на садоводство и во двор, туалет находится на втором этаже. При желание туалет можно сделать и на первом этаже , коммуникации позволяют! И планировка тоже )). Горячая вода- бойлер 150 литров . При подаче газа так же будет переключено на газовый бойлер что позволит хорошо экономить на электричестве. Во дворе у дома залита железобетонная плита 40 см под парковку для автомобилей, въезд во двор так же залит бетоном. Дом продаётся с кухней ( полностью) + мебель. В доме сделан интернет 🛜 Vivа с вайфай и антенна триколор ( сейчас ей не пользуемся хватает вайфая) . Просмотры по договорённости, Продаю ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СВОЕГО АГЕНТА и его услуги оплачиваю я ( цена от этого не зависит) , так что агентства и агентов прошу не беспокоить даже если - у меня сидит клиент хочет купить итд и прочую ерунду как агенты любят говорить. Если ваш интерес серьезен дам номер , но тут из за мошенников и агентов пришлось звонки отключить. Благодарю за понимание ! ЕСЛИ ВЫ ВИДИТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗНАЧИТ ОНО АКТУАЛЬНО И СПРАШИВАТЬ НЕ НАДО!!! НИКАКИЕ ОБМЕНЫ НА КВАРТИРУ МАШИНУ ИТД МЕНЯ НЕ ИНТЕРЕСУЮТ!!! Частый вопрос- кто собственник- ответ СОБСТВЕННИК Я ОДИН ЕДИНСТВЕННЫЙ С 2014 года ( второй участок с 22 года тоже собственник я). О ПРОСМОТРЕ ДОГОВАРИВАТЬСЯ ЗАРАНЕЕ С ВЕЧЕРА ! Не менее чем несколько часов. Постоянно тут не находимся . Долгов нет - это легко проверяется. Взносы В ГОД : 1750 руб за сотку( около 13 тыс в год) И ЗА ЭТОТ ГОД ВЗНОСЫ ОПЛАЧЕНЫ!!! ЧАСТЫЙ ВОПРОС: Подключить газ обошлось В общей сложности 700 тысяч , остаток по договору 100 тыс. Пока не располагаю такой суммой так как ещё работают мастера по ремонту дома, если что то с покупателем дойду и оплачу из суммы покупки. ТАК ЖЕ ВАЖНО : СДЕЛКИ С ВЫДЕЛЕНИЕМ ДОЛЕЙ - НЕТ ! Маткапитал - НЕТ. АДЕКВАТНЫЙ ТОРГ ПРИСУТСТВУЕТ!!!!! В доме останется три телевизора, микроволновая печь, кухня всё что на фото кроме кофемашины, круглый стол, диваны , кровати все , холодильник, при желании оставим . То есть всё как есть , заехал и живи , сразу покупать что то нет необходимости. Стулья разве что <текст-удален> . На улице площадка для деток , большая песочница, качели, пои необходимости в пяти минутах от дома детский садик и школа . Рынок , магазины так же в пяти минутах ходьбы. торг возможен
