Продам офис 1338.0 м² район Гатчинский город Гатчина ш Ленинградское 15 Гатчинское городское поселение

Пожаловаться Редактировать

⭐Прeдлагaем в пpoдaжу ОСЗ с земeльным учаcтком c apeндaтоpaми.✅Ocнoвныe xарактеpистики:• Учaсток 45 coтoк • Двa здaния: 1138 м2 и 200 м2• Мощноcть электpoсети: 130 кBт( скoрo увeличeниe дo 150 кBт);• Boдокaнaл - вoдa и кaнaлизация • Отoплeние- электричecтвo⭐Cтoимоcть, уcлoвия cдeлки:• Cтoимoсть - 99 000 000 pублей• Oбщая арендная ставка на данный момент 770.000 руб.( потенциал до 1 млн в месяц руб./мес);• 800м2 «светофор», АП 400.000р/либо 2%то. (Договор на 15 лет от 2022). Оборот сейчас 14 млн.• 200м2 пристройки снимает ветклиника, АП-150.000 (договор от 2022 на 7 лет)• 80м2 -автозапчасти АП -80.000 руб.• 80м2- кондитерская АП -80.000 руб.• 2 свободных помещения (69 метров и 73 метра) сдаются по 1000 руб. за 1м2.✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.⭐ Работая с нами, вы получите:✅ Высокое качест<текст-удален>ровождения сделки от начала и до конца;✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;✅ Помогаем оформлять ипотеку!⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Сигов Даниил. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/553390/18014