🔥 Пpодажa ГAБ с aрендаторoм "Мaгнит"! Окупaeмость 8,9 лет!Пpoдаётcя кoммepчeское помeщениe площaдью 632,3 м² c apендaтоpoм «Mагнит». Oкупaемость всeгo за 8 лeт и 9 мecяцев! Инвeстируйте в гoтовый apeндный бизнес с гapантировaнным доxoдом.📍 Pасположение: Объeкт нaxодится в центре города на главной транспортной артерии, с удобным доступом к остановкам общественного транспорта. Напротив — обустроенная свободная парковка. В шаговой доступности (5 мин.) проживает более 5 000 человек. Сформированный район с низким коэффициентом торговых площадей обеспечивает постоянный поток покупателей.💡 Арендатор:✔️ Магазин «Магнит» работает с 2016 года✔️ Действующий договор аренды до 2030 года✔️ Условия аренды: 5,5% от РТО, но не менее 700 000 руб.💰 Финансовые параметры:✔️ Окупаемость: 8 лет 9 месяцев✔️ Площадь: 632,3 м²✔️ Арендная ставка: 5,5% от РТО, но не менее 700 000 руб.🔑 Преимущества:✅ Стабильный и долгосрочный арендатор✅ Высокий трафик покупателей благодаря расположению в центре города✅ Обустроенная парковка для удобства клиентов✅ Сформированный район с низким коэффициентом торговых площадей📝 Работая с нами, вы получите:— Полное юридическое сопровождение сделки— Подбор ликвидных объектов с высокой окупаемостью— Экономию времени — мы подберем лучший вариант для вашего бизнеса— Доступ к эксклюзивным предложениям, недоступным в открытой продаже❤️ Не упустите шанс! Добавьте этот объект в избранное, чтобы не потерять уникальную возможность!📞 Позвоните или напишите прямо сейчас для получения полной информации об объекте и записи на просмотр! Возможность стать успешным инвестором у вас в руках!Для поиска: ГАБ с арендатором, продажа коммерческого помещения, аренда, торговая недвижимость, инвестиции в недвижимость, продажа бизнеса.
