Описание
Здравcтвуйте!🏡 Предлагается к продaже cоврeменный кaчественный дом для кpуглoгoдичнoгo проживания, с полной чистовой oтдeлкoй нa pазрaботанном зeмeльном учaстке 10 соток в г. Гaтчинa. Мeстоpaсположeние: Лeнингрaдcкая oблaсть, г. Гaтчина, ул. Мoлoдeжнaя 33 А. Cтатус земельного участка: ИЖС (земли населенных пунктов).🔹 Отличное месторасположение и транспортная доступность, как на личном авто так и на общественном транспорте: до г. Санкт-Петербург 30 мин., на авто, до центра г. Гатчина 10 мин.🔹Новый современный дом общей площадью - 135,9 м. кв. на участке ИЖС - 10 сот., участок правильной прямоугольной формы. 🔹 Внутренняя отделка в доме выполнена по индивидуальному дизайн проекту. 🔹 Фундамент: ж/б монолитная лента - 1400 мм. Перекрытия: 1 этаж ж/б плиты, 2 этаж по деревянным балкам.🔹 Материал стен: газобетон D400 (толщина стен 400 мм) + утепление 50 мм каменная вата + штукатурка, утепление кровли 200 мм. Фасад: декоративная штукатурка.🔹 В отделке использованы экологически чистые материалы: межкомнатные двери выполнены из массива дерева с дорогой, качественной фурнитурой. В доме установлены 4 инверторные сплит системы кондиционирования. Тёплые полы по всему периметру дома + современные отопительные приборы, возможна индивидуальная регулировка температуры в каждой комнате. Дом оснащён автоматическим двухконтурным газовым котлом Viеssmаnn <текст-удален>ление + горячая вода).🔹 1 этаж полы: керамогранит, в санузлах плитка.2 этаж: полы ламинат 33 класс, в санузле испанская плитка.🔹 Функциональная планировка дома, на первом этаже расположены: прихожая, гостевая спальня, холл, санузел, просторная кухня – гостиная , кухня оборудована встроенной бытовой техникой. Большая открытая терраса 25 м. кв. с выходом из гостиной и зоной для барбекю. Котельная с отдельным входом. Второй этаж: 3 спальни, гардеробная, холл, санузел. Просторная мастер - спальня с гардеробной и балконом.🔹 Коммуникации: Газоснабжение - центральное (магистральный газ). Электроснабжение, прямой договор с Ленэнерго - 15 кВт. Водоснабжение - индивидуальная скважина 25 метров, с металлической обсадной трубой. Канализация - локальная устано<текст-удален>ОЛ-5, залповый сброс 220 л. Дренажные системы - ливневая и прифундаментная.🔹 Участок: лицевая часть забора - столбы и проемы из декоративных блоков, забор по другим сторонам профлист по металлическим опорам, тротуарная плитка 320 м2, уличное освещение, распашные ворота, стоянка для авто. Удобный подъезд к дому с освещением. В нескольких минутах от дома расположен сетевой магазин и автобусная остановка. В 10 мин. езды расположены детские сады, школы, продовольственный рынок, спорт клуб Фитнес Хаус и различные сетевые магазины. 🏡 Отличное предложение для тех, кто устал жить в квартире, при этом давно мечтал жить в своем уютном доме, данное предложение именно для вас!✔️ Прямая продажа, один взрослый собственник. Дом и земля в собственности. Никаких взносов и лишних платежей! 🔹 На участке расположен отличный сруб на фундаменте и под крышей из сухого бревна ручной рубки под гостевой дом с баней, общей площадью 79,3 м2 (баня, душевая/туалет, комната отдыха, летняя кухня, спортзал) есть проект. Стоимость такого сруба на сегодня от 3 млн.₽, - у вас же существует уникальная возможность выполнить финальную отделку помещения на свой вкус и использовать как отдельный дом, либо продать данный сруб и уменьшить общую стоимость покупки данного предложения - т.е у вас уже есть гарантированная скидка на покупку, которую вы сами сможете контролировать.
